Понедельник, 22 апр. 2019

Последнее обновление4:12:55 МСК

newsrussia@ianr.ru
Вы здесь: ПОЛИТИКА Политика 2 «Обманутых дольщиков» больше не будет?

«Обманутых дольщиков» больше не будет?

  • PDF
alt

Государственная Дума приняла закон, ускоряющий реформу системы долевого строительства.

В результате преобразований будут не только решены проблемы существующих «обманутых дольщиков», но и предотвращено появление новых. О том, как ведется работа ГД по решению проблем в области долевого строительства, читайте в нашем материале.

Ситуация с «обманутыми дольщиками» в России стоит достаточно остро — на 1 апреля 2018 года насчитывалось 2134 проблемных объекта, более 200 тысяч семей «обманутых дольщиков» по состоянию на июль 2017 года потеряли 50 млрд рублей.

Первые «обманутые дольщики» появились еще в 1990-е годы, когда средства граждан начали привлекать для строительства жилых домов, но четкие правила этого процесса отсутствовали. В результате многие компании не исполняли взятые на себя обязательства.

«У нас проблемы с «обманутыми дольщиками» продолжаются с тех пор, как мы себя помним, наверное, с начала 1990-х годов», — заявил Президент РФ Владимир Путин на заседании Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам.

Из‑за несовершенства существующей системы финансирования долевого строительства в год появлялось 40 – 50 тыс. новых «обманутых дольщиков».

Граждане регулярно проводят митинги, обращаются в государственные органы для получения поддержки в решении их вопроса. Так, в начале года Председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям — руководитель рабочей группы по защите прав участников долевого строительства Николай Николаев встречался с «обманутыми дольщиками», стоявшими у здания Государственной Думы с пикетом.

Как шла работа над реформой рынка долевого строительства?

Для решения проблемы в 2017 году в России стартовала реформа системы долевого строительства — в ноябре 2017 года по итогам совещания с членами Правительства РФ Владимир Путин поручил разработать меры поэтапного замещения в течение трех лет долевого строительства другими источниками финансирования, минимизирующими риск граждан.

В Послании Федеральному Собранию, которое Президент РФ озвучил 1 марта 2018 года, Владимир Путин также обозначил задачу перехода к проектному финансированию в сфере строительства (прим. ред. — привлечение средств банков, а не физических лиц на реализацию проектов).

Какова роль Государственной Думы в этом процессе?

В Государственной Думе решению проблемы «обманутых дольщиков» уделяется повышенное внимание из‑за высокой социальной значимости этого вопроса.

Парламентские слушания

3 июля 2017 года Государственная Дума стала площадкой для конструктивного диалога граждан и экспертов по решению проблем «обманутых дольщиков». Многостороннее обсуждение прошло в рамках парламентских слушаний, участники которых обсудили законопроект о переходе на новую систему финансирования строительства жилья. Напомним, что этот документ Государственная Дума приняла 21 июня 2018 года в окончательном третьем чтении.

На мероприятии присутствовали «обманутые дольщики» из «проблемных» регионов — Новосибирская область, Краснодарский край, Самарская область, Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Челябинская область и других. Это позволило услышать «из первых уст» информацию о проблемах граждан, об основных сложностях в строительстве объектов. В слушаниях также участвовали депутаты ГД, действующие участники долевого строительства, представители Министерства строительства и ЖКХ России, в частности, Министр Михаил Мень, представители Банка России, Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Вел дискуссию Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин, который ранее выступил с инициативой такого широкого обсуждения проблемы защиты интересов дольщиков в форме парламентских слушаний.

Активное обсуждение, в котором дольщики смогли задать волнующие их вопросы напрямую представителям государственной власти, в частности, Министру строительства и ЖКХ, стало новым форматом обсуждения проблемы долевого строительства.

По итогам парламентских слушаний по поручению Председателя ГД Вячеслава Володина была создана рабочая группа по защите прав участников долевого строительства, первое заседание которой прошло 10 июля 2017 года.

Рабочая группа по защите прав участников долевого строительства

В ежемесячных заседаниях группы принимают участие не только представители Минстроя, АИЖК, Банка России, Минфина, депутаты ГД, но и сами участники долевого строительства.

Рабочая группа ежеквартально проводит мониторинг исполнения «дорожных карт» проблемных объектов, а также мониторинг актуальности информации, представленной в «дорожных картах» проблемных объектов, которые опубликованы на сайте Минстроя России.

Помимо этого, проводятся выездные совещания с руководителями регионов, на которых обсуждается текущее положение в процессе решения проблем граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков.

Для дольщиков подготовлена памятка по вопросам рефинансирования и реструктуризации задолженности.

Государственная Дума:

рассмотрела законопроект об усилении административной ответственности за нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве;
приняла закон о санации страховых организаций, направленный на создание механизма финансового оздоровления страховых компаний, аналогичного действующему в отношении кредитных организаций;


Приняла закон, обеспечивающий переход на новую систему финансирования строительства жилья.


В чем суть реформы долевого строительства?

Согласно принятому Государственной Думой закону о реформе долевого строительства, меры по переходу на новую систему финансирования жилья вступят в силу в два этапа: с 1 июля 2018 года и с 1 июля 2019 года. Одним из автором закона выступил Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин.

То есть с 1 июля 2019 года все новые проекты жилищного строительства не будут использовать договора долевого участия в той форме, которая существует в настоящее время. Все проекты будут реализовываться через эскроу-счета.

«Человек, когда он покупает квартиру на «нулевом цикле», просто кладет на этот счет деньги и они переходят застройщику только после того, когда дом, соответствующий объект будет сдан в эксплуатацию», — пояснил Николай Николаев.

Таким образом, будет создан очень важный и эффективный инструмент, который, как ожидается, будет привлекателен для населения и позволит привлечь новые средства в жилищное строительство.

Эта мера будет действовать даже для тех проектов, которые уже сейчас реализуются. В свою очередь, для тех проектов, которые будут начаты с 1 июля 2018 года, банковское сопровождение также будет включать в себя право банка останавливать проведение расчетов, если будет подозрение на нецелевое использование этих средств.

Что еще меняется в сфере финансирования строительства жилья?

Будет введен упрощенный порядок предоставления компенсационных земельных участков для тех застройщиков, которые взяли на себя обязательство по достройке проблемных объектов.
Компания — застройщик сможет строить по нескольким разрешениям на строительство в рамках проектов комплексной застройки территорий, но при этом под каждое разрешение на строительство должен быть открыт отдельный банковский счет с соответствующим банковским сопровождением.


Вводится запрет на использование специальных облигаций, так называемых жилищных сертификатов для привлечения средств граждан.
Запрещаются жилищно-строительные кооперативы, кроме созданных в рамках процедуры банкротства компании — застройщика и осуществляющих строительство на земельных участках, предоставленных из муниципальной или государственной собственности.


Вводится солидарная ответственность владельцев компании — застройщика за причиненный гражданам ущерб.


Дополняется перечень оснований, по которым застройщику может быть отказано в выдаче заключения о его соответствии и соответствии проектной декларации требованиям российского законодательства. Так, в выдаче такого заключения отказывается в случае нарушения застройщиком или компанией, входящей с ним в одну группу, срока ввода в эксплуатацию другого строящегося им (ими) объекта долевого строительства на три и более месяца.


«Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» наделяется новыми полномочиями по достройке тех проблемных объектов, которые, в том числе, не застрахованы непосредственно в фонде. Он сможет достраивать и проблемные объекты, и сопутствующую инженерную инфраструктуру за счет дополнительных имущественных взносов РФ и субъектов РФ.


Расширяется круг организаций, которые будут обязаны предоставлять информацию в Единую информационную систему жилищного строительства. Таким образом, эта информационная система сделает прозрачным весь рынок жилищного строительства.
За счет реализации закона, принятого Государственной Думой, удастся не только обеспечить жильем «обманутых дольщиков», но и предотвратить появление новых.

http://duma.gov.ru/news/27391/

Республика Башкортостан: Радий Хабиров провёл совещание по демографической ситуации в Башкортостане

Республика Башкортостан: Радий Хабиров провёл совещание по демографической ситуации в Башкортостане

08.04.19

В Доме Республики врио Главы Башкортостана Радий Хабиров провёл совещание по демографической ситуации в регионе.

Подробнее...

Ставропольский край: Руководители четырёх южных регионов обсудили развитие сотрудничества

Ставропольский край: Руководители четырёх южных регионов обсудили развитие сотрудничества

20.03.19

Губернатор Ставрополья Владимир Владимиров посетил с рабочим визитом Кабардино-Балкарскую Республику.

Подробнее...

Архангельская область: Поморье и Москва подкрепили соглашение о сотрудничестве программой конкретных действий

25.02.19

Программа сотрудничества на 2019–2023 годы по реализации соглашения между правительством Архангельской области и правительством Москвы о торгово-экономическом, научно-техническом и культурном сотрудничестве подписана в Москве главами двух регионов Игорем Орловым и Сергеем Собяниным. 

Подробнее...
Рязанская область: В Рязанской области стартовал цикл семинаров по вопросам развития фермерства и кооперации

Рязанская область: В Рязанской области стартовал цикл семинаров по вопросам развития фермерства и кооперации

11.02.19

Министерство сельского хозяйства и продовольствия области сообщает о том, что в регионе начался цикл семинаров «Актуальные вопросы развития фермерства и создания сельскохозяйственных потреб...

Подробнее...

Республика Калмыкия: Алексей Орлов провел совещание по вопросу внедрения новой системы обращения с ТКО на территории Калмыкии

Республика Калмыкия: Алексей Орлов провел совещание по вопросу внедрения новой системы обращения с ТКО на территории Калмыкии

28.01.19

В Доме Правительства РК Глава Калмыкии Алексей Орлов провел совещание по вопросу внедрения новой системы обращения с ТКО на территории Республики Калмыкия.

Подробнее...

Калининградская область: Глава региона обсудил с руководством «УРАЛХИМ» строительство нового порта в Калининградской области

Калининградская область: Глава региона обсудил с руководством «УРАЛХИМ» строительство нового порта в Калининградской области

16.04.19

Накануне в Москве губернатор Антон Алиханов и генеральный директор АО «ОХК «УРАЛХИМ» Сергей Момцемлидзе обсудили планы по строительству глубоководного порта вблизи поселка Янтарный в Кали...

Подробнее...

Амурская область: Стыковка российской и китайской части международного моста через Амур запланирована на май

Амурская область: Стыковка российской и китайской части международного моста через Амур запланирована на май

20.03.19

Изменение сроков выполнения отдельных видов работ при строительстве пограничного моста через Амур – это вынужденная мера, принятая строителями в результате прогноза раннего ледохода и последст...

Подробнее...

Орловская область: В Орле обсудили вопрос, касающийся арендной платы за земельные участки

Орловская область: В Орле обсудили вопрос, касающийся арендной платы за земельные участки

04.03.19

Совещание с участием руководителей сельхозпредприятий и глав крестьянских (фермерских) хозяйств провел сегодня Губернатор Орловской области Андрей Клычков.

Подробнее...

Республика Ингушетия: Межведомственная комиссия должна урегулировать ситуацию с объектами, попадающими в зону строительства трассы «Кавказ»

Республика Ингушетия: Межведомственная комиссия должна урегулировать ситуацию с объектами, попадающими в зону строительства трассы «Кавказ»

18.02.19

Первый заместитель Председателя Правительства РИ Багаудин Оздоев на совещании под председательством Главы Ингушетии Юнус-Бека Евкурова доложил о ходе строительства участка трассы Р-217 «Кав...

Подробнее...

Курганская область: По поручению врио губернатора Курской области проведено оперативное совещание межведомственной комиссии с руководством ПАО «Квадра»

Курганская область: По поручению врио губернатора Курской области проведено оперативное совещание межведомственной комиссии с руководством ПАО «Квадра»

05.02.19

Поводом для совещания стали высокие начисления в январских квитанциях за отопление.

Подробнее...

Саратовская область: На совещании Губернатора обсудили вопрос легализации теневой занятости

Саратовская область: На совещании Губернатора обсудили вопрос легализации теневой занятости

04.07.18

Создание достойных условий работы с достойной заработной платой — такие подходы, по словам Губернатора Валерия Радаева, будут способствовать решению вопроса нелегальной занятости на территории...

Подробнее...
Кемеровская область: Депутаты кузбасского парламента изучают предложения по изменению пенсионного законодательства

Кемеровская область: Депутаты кузбасского парламента изучают предложения по изменению пенсионного законодательства

02.07.18

Проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам назначения и выплаты пенсий» поступил в Совет народных депутатов Кемеровско...

Подробнее...
Чеченская Республика: Р. Кадыров подписал Указы о назначениях

Чеченская Республика: Р. Кадыров подписал Указы о назначениях

25.06.18

Глава Чеченской Республики Рамзан Кадыров подписал Указ о назначении Муслима Хучиева на должность Председателя Правительства Чеченской Республики. Об этом он сообщил на своем канале в Телегр...

Подробнее...
Республика Ингушетия: Ю. Евкуров обсудил с профильными министрами вопросы функционирования в республике государственных предприятий

Республика Ингушетия: Ю. Евкуров обсудил с профильными министрами вопросы функционирования в республике государственных предприятий

22.06.18

Глава Ингушетии провел рабочую встречу с вице-премьером Правительства Багаудином Оздоевым, помощником-советником Главы РИ Магомет-Сали Добриевым, министрами имущественных и земельных отношени...

Подробнее...
Ханты-Мансийск готов стать площадкой для тестирования нейронной сети

Ханты-Мансийск готов стать площадкой для тестирования нейронной сети

21.06.18

Губернатор Югры Наталья Комарова провела заседание Совета при по развитию информационного общества.

Подробнее...

  • Глава поддержавшей Порошенко Львовской области ушел в отставку
    Свой пост Синютка занимал с декабря 2014 г. Согласно данным ЦИК, Львовская область единственная на Украине, где лидирует Порошенко — после обработки 97,8% протоколов участковых избиркомов за него проголосовали более 62,83% избирателей области.
  • Янукович поздравил Зеленского с победой
    Бывший президент Украины Виктор Янукович поздравил лидирующего в голосовании в ходе выборов Владимира Зеленского. По мнению экс-президента, украинский народ сделал мудрый выбор.
  • Меркель поздравила Зеленского с победой на выборах
    Канцлер Германии Ангела Меркель направила поздравление Владимиру Зеленскому, лидирующему во втором туре президентских выборов на Украине. Телеграмму распространила пресс-служба правительства ФРГ. «Поздравляю вас с избранием на пост президента Украины», — говорится в послании.
  • Лукашенко поздравил Зеленского с победой на выборах президента Украины
    В этот понедельник, 22 апреля, президент Белоруссии Александр Лукашенко направил Владимиру Зеленскому поздравление в связи с победой последнего на президентских выборах на Украине.
  • ЦИК Украины подсчитал 97% голосов
    За действующего президента Петра Порошенко отдали свои голоса 24,52%, 4,4 млн избирателей. Кроме того, по информации ЦИК, 2,31% избирательных бюллетеней были признаны недействительными. Ранее сообщалось, что Порошенко победил Зеленского за рубежом после обработки 100% протоколов.
  • Юнкер и Туск пообещали поддержку Зеленскому
    Глава Еврокомиссии Жан-Клод Юнкер и руководитель Евросовета Дональд Туск отправили Владимиру Зеленскому совместное письмо с поздравлениями, в котором заявили, что тот может рассчитывать на поддержку Евросоюза в продолжении реформ на Украине.
  • Совет Федерации остался без Интернета
    В свою очередь, пресс-служба СФ сообщила, что начало заседания Совфеда задержалось из-за технических неполадок в электроснабжении . Сенатор Олег Морозов отметил, что в зале заседаний 10 минут не работали мониторы и микрофоны.
  • Елена Зеленская: кто станет первой леди Украины
    После обработки 90,25% протоколов на президентский выборах на Украине побеждает Владимир Зеленский, а это значит, что после того, как он займет кресло главы государства, первой леди страны станет его супруга Елена.
  • Российские военные нашли танк по карте боевиков в Сирии
    Военная полиция России обнаружила в сирийской Думе танк и тайное укрытие с боеприпасами. Об этом сообщает РИА "Новости" со ссылкой на представителя военной полиции.
  • Зеленского пригласили посетить Крым
    В Государственном совете Республики Крым пригласили побеждающего на выборах президента Украины Владимира Зеленского на полуостров, чтобы тот мог лично убедиться в правильности и осознанности выбора крымчан в 2014 году.
  • WP: США планируют ввести полный запрет на импорт иранской нефти
    О новых санкциях американский госсекретарь Майк Помпео объявит сегодня, 22 апреля, сообщает The Washington Post (WP) со ссылкой на источники. Упомянутый пакет санкций против Ирана был введен в ноябре 2018 года. Тогда США сделали исключение для восьми стран, которым разрешили покупать иранскую нефть.
  • Медведев прокомментировал победу Зеленского на выборах
    Результат выборов показал «явный запрос» на новые подходы в решении существующих проблем, считает Медведев. По его словам, для улучшения отношений между Россией и Украиной необходимы честность, прагматичный и ответственный подход, здравомыслие.
  • Американский сенатор предложил Турции выбрать между С-400 и санкциями
    Американский сенатор-демократ Боб Менендес заявил, что США введут санкции против Турции в случае закупки ею российских систем ПВО С-400, и исключил поставку при этом самолетов пятого поколения F-35.
  • Савченко заявила о вине политиков в ухудшении отношений с Россией
    Депутат Верховной рады Надежда Савченко, которую обвиняют в подготовке терактов в Киеве, считает, что отношения между Украиной и Россией были испорчены из-за «безмозглых политиков». Об этом она сказала в эфире телеканала NewsOne.
  • Команда Порошенко пригласила украинцев на акцию «Спасибо, Петр»
    Команда пока еще действующего главу Украины Петра Порошенко пригласила граждан поучаствовать в акции "Спасибо, Петр!". Анонс мероприятия опубликован на странице администрации президента республики в Facebook.

редкие фото

Контакты

Газета "Новости России"
119017, г. Москва,
Старомонетный переулок, 10

Запросы на размещение
новостей компаний
newsrussia@ianr.ru

Вконтакте
Одноклассники
Facebook