Суббота, 19 янв. 2019

Последнее обновление3:59:16 МСК

newsrussia@ianr.ru
Вы здесь: ПОЛИТИКА Политика 2 «Обманутых дольщиков» больше не будет?

«Обманутых дольщиков» больше не будет?

  • PDF
alt

Государственная Дума приняла закон, ускоряющий реформу системы долевого строительства.

В результате преобразований будут не только решены проблемы существующих «обманутых дольщиков», но и предотвращено появление новых. О том, как ведется работа ГД по решению проблем в области долевого строительства, читайте в нашем материале.

Ситуация с «обманутыми дольщиками» в России стоит достаточно остро — на 1 апреля 2018 года насчитывалось 2134 проблемных объекта, более 200 тысяч семей «обманутых дольщиков» по состоянию на июль 2017 года потеряли 50 млрд рублей.

Первые «обманутые дольщики» появились еще в 1990-е годы, когда средства граждан начали привлекать для строительства жилых домов, но четкие правила этого процесса отсутствовали. В результате многие компании не исполняли взятые на себя обязательства.

«У нас проблемы с «обманутыми дольщиками» продолжаются с тех пор, как мы себя помним, наверное, с начала 1990-х годов», — заявил Президент РФ Владимир Путин на заседании Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам.

Из‑за несовершенства существующей системы финансирования долевого строительства в год появлялось 40 – 50 тыс. новых «обманутых дольщиков».

Граждане регулярно проводят митинги, обращаются в государственные органы для получения поддержки в решении их вопроса. Так, в начале года Председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям — руководитель рабочей группы по защите прав участников долевого строительства Николай Николаев встречался с «обманутыми дольщиками», стоявшими у здания Государственной Думы с пикетом.

Как шла работа над реформой рынка долевого строительства?

Для решения проблемы в 2017 году в России стартовала реформа системы долевого строительства — в ноябре 2017 года по итогам совещания с членами Правительства РФ Владимир Путин поручил разработать меры поэтапного замещения в течение трех лет долевого строительства другими источниками финансирования, минимизирующими риск граждан.

В Послании Федеральному Собранию, которое Президент РФ озвучил 1 марта 2018 года, Владимир Путин также обозначил задачу перехода к проектному финансированию в сфере строительства (прим. ред. — привлечение средств банков, а не физических лиц на реализацию проектов).

Какова роль Государственной Думы в этом процессе?

В Государственной Думе решению проблемы «обманутых дольщиков» уделяется повышенное внимание из‑за высокой социальной значимости этого вопроса.

Парламентские слушания

3 июля 2017 года Государственная Дума стала площадкой для конструктивного диалога граждан и экспертов по решению проблем «обманутых дольщиков». Многостороннее обсуждение прошло в рамках парламентских слушаний, участники которых обсудили законопроект о переходе на новую систему финансирования строительства жилья. Напомним, что этот документ Государственная Дума приняла 21 июня 2018 года в окончательном третьем чтении.

На мероприятии присутствовали «обманутые дольщики» из «проблемных» регионов — Новосибирская область, Краснодарский край, Самарская область, Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Челябинская область и других. Это позволило услышать «из первых уст» информацию о проблемах граждан, об основных сложностях в строительстве объектов. В слушаниях также участвовали депутаты ГД, действующие участники долевого строительства, представители Министерства строительства и ЖКХ России, в частности, Министр Михаил Мень, представители Банка России, Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Вел дискуссию Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин, который ранее выступил с инициативой такого широкого обсуждения проблемы защиты интересов дольщиков в форме парламентских слушаний.

Активное обсуждение, в котором дольщики смогли задать волнующие их вопросы напрямую представителям государственной власти, в частности, Министру строительства и ЖКХ, стало новым форматом обсуждения проблемы долевого строительства.

По итогам парламентских слушаний по поручению Председателя ГД Вячеслава Володина была создана рабочая группа по защите прав участников долевого строительства, первое заседание которой прошло 10 июля 2017 года.

Рабочая группа по защите прав участников долевого строительства

В ежемесячных заседаниях группы принимают участие не только представители Минстроя, АИЖК, Банка России, Минфина, депутаты ГД, но и сами участники долевого строительства.

Рабочая группа ежеквартально проводит мониторинг исполнения «дорожных карт» проблемных объектов, а также мониторинг актуальности информации, представленной в «дорожных картах» проблемных объектов, которые опубликованы на сайте Минстроя России.

Помимо этого, проводятся выездные совещания с руководителями регионов, на которых обсуждается текущее положение в процессе решения проблем граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков.

Для дольщиков подготовлена памятка по вопросам рефинансирования и реструктуризации задолженности.

Государственная Дума:

рассмотрела законопроект об усилении административной ответственности за нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве;
приняла закон о санации страховых организаций, направленный на создание механизма финансового оздоровления страховых компаний, аналогичного действующему в отношении кредитных организаций;


Приняла закон, обеспечивающий переход на новую систему финансирования строительства жилья.


В чем суть реформы долевого строительства?

Согласно принятому Государственной Думой закону о реформе долевого строительства, меры по переходу на новую систему финансирования жилья вступят в силу в два этапа: с 1 июля 2018 года и с 1 июля 2019 года. Одним из автором закона выступил Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин.

То есть с 1 июля 2019 года все новые проекты жилищного строительства не будут использовать договора долевого участия в той форме, которая существует в настоящее время. Все проекты будут реализовываться через эскроу-счета.

«Человек, когда он покупает квартиру на «нулевом цикле», просто кладет на этот счет деньги и они переходят застройщику только после того, когда дом, соответствующий объект будет сдан в эксплуатацию», — пояснил Николай Николаев.

Таким образом, будет создан очень важный и эффективный инструмент, который, как ожидается, будет привлекателен для населения и позволит привлечь новые средства в жилищное строительство.

Эта мера будет действовать даже для тех проектов, которые уже сейчас реализуются. В свою очередь, для тех проектов, которые будут начаты с 1 июля 2018 года, банковское сопровождение также будет включать в себя право банка останавливать проведение расчетов, если будет подозрение на нецелевое использование этих средств.

Что еще меняется в сфере финансирования строительства жилья?

Будет введен упрощенный порядок предоставления компенсационных земельных участков для тех застройщиков, которые взяли на себя обязательство по достройке проблемных объектов.
Компания — застройщик сможет строить по нескольким разрешениям на строительство в рамках проектов комплексной застройки территорий, но при этом под каждое разрешение на строительство должен быть открыт отдельный банковский счет с соответствующим банковским сопровождением.


Вводится запрет на использование специальных облигаций, так называемых жилищных сертификатов для привлечения средств граждан.
Запрещаются жилищно-строительные кооперативы, кроме созданных в рамках процедуры банкротства компании — застройщика и осуществляющих строительство на земельных участках, предоставленных из муниципальной или государственной собственности.


Вводится солидарная ответственность владельцев компании — застройщика за причиненный гражданам ущерб.


Дополняется перечень оснований, по которым застройщику может быть отказано в выдаче заключения о его соответствии и соответствии проектной декларации требованиям российского законодательства. Так, в выдаче такого заключения отказывается в случае нарушения застройщиком или компанией, входящей с ним в одну группу, срока ввода в эксплуатацию другого строящегося им (ими) объекта долевого строительства на три и более месяца.


«Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» наделяется новыми полномочиями по достройке тех проблемных объектов, которые, в том числе, не застрахованы непосредственно в фонде. Он сможет достраивать и проблемные объекты, и сопутствующую инженерную инфраструктуру за счет дополнительных имущественных взносов РФ и субъектов РФ.


Расширяется круг организаций, которые будут обязаны предоставлять информацию в Единую информационную систему жилищного строительства. Таким образом, эта информационная система сделает прозрачным весь рынок жилищного строительства.
За счет реализации закона, принятого Государственной Думой, удастся не только обеспечить жильем «обманутых дольщиков», но и предотвратить появление новых.

http://duma.gov.ru/news/27391/

Ставропольский край: Власти Ставрополья поддержат развитие событийного туризма

Ставропольский край: Власти Ставрополья поддержат развитие событийного туризма

10.01.19

Развитие туризма стало одной из тем рабочего совещания по тематике региона Кавказских Минеральных Вод, которое Губернатор Владимир Владимиров провёл в Пятигорске.

Подробнее...

Омская область: В Омской области власти, профсоюзы и работодатели вместе будут работать над повышением уровня жизни населения

Омская область: В Омской области власти, профсоюзы и работодатели вместе будут работать над повышением уровня жизни населения

17.12.18

Трехстороннее соглашение о социальном партнерстве между Правительством региона, профсоюзами и работодателями сегодня подписали Губернатор Александр Бурков, Председатель Федерации омских профсоюзов ...

Подробнее...

Севастополь: Губернатор Севастополя поручил главам муниципалитетов активизировать работу по борьбе с несанкционированной торговлей

Севастополь: Губернатор Севастополя поручил главам муниципалитетов активизировать работу по борьбе с несанкционированной торговлей

03.12.18

 

Губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников поручил главам муниципальных образований усилить работу по составлению административных протоколов за несанкционированную торговлю, а также предлож...

Подробнее...

Тамбовская область: Александр Никитин провел ряд деловых переговоров в ходе визита в Австрийскую Республику

Тамбовская область: Александр Никитин провел ряд деловых переговоров в ходе визита в Австрийскую Республику

27.11.18

В рамках визита в Австрийскую Республику губернатор Александр Никитин провел ряд переговоров по налаживанию устойчивых деловых связей.

Подробнее...

Республика Татарстан (Татарстан): Участники IV Заседания Группы стратегического видения «Россия - Исламский мир» приняли резолюцию

Республика Татарстан (Татарстан): Участники IV Заседания Группы стратегического видения «Россия - Исламский мир» приняли резолюцию

12.11.18

IV Заседание Группы стратегического видения «Россия – Исламский мир», которое состоялось в городе Махачкале под председательством Президента Республики Татарстан Рустама Минниханова и Главы ...

Подробнее...

Севастополь: Согласительной комиссии удалось выработать компромиссный вариант поправок к бюджету на 2019 год

Севастополь: Согласительной комиссии удалось выработать компромиссный вариант поправок к бюджету на 2019 год

24.12.18

В Севастополе на площадке Правительства завершилась работа согласительной комиссии по преодолению возникших разногласий при принятии закона о бюджете на 2019-2021 годы.

Подробнее...

Ставропольский край: Губернатор Ставрополья поручил усилить безопасность в регионе в дни новогодних праздников

Ставропольский край: Губернатор Ставрополья поручил усилить безопасность в регионе в дни новогодних праздников

10.12.18

Одним из вопросов повестки рабочего совещания в Правительстве края под председательством Губернатора Владимира Владимирова стало принятие комплексных мер по обеспечению безопасности в территория...

Подробнее...

Кемеровская область: Состоится седьмая очередная сессия Совета народных депутатов Кемеровской области

Кемеровская область: Состоится седьмая очередная сессия Совета народных депутатов Кемеровской области

19.11.18

21 ноября 2018 года в 10.00 состоится седьмая сессия Совета народных депутатов Кемеровской области. С ежегодным Бюджетным посланием и отчетом о результатах деятельности высшего исполнительного о...

Подробнее...
Республика Марий Эл: Заседание законодателей округа в Самаре

Республика Марий Эл: Заседание законодателей округа в Самаре

09.11.18

В Самаре состоялось LV заседание Ассоциации законодательных (представительных) органов государственной власти субъектов Российской Федерации Приволжского федерального округа с участием по...

Подробнее...
Рязанская область: Все социальные обязательства государства, которые определены в национальных целях, поставленных Президентом РФ, будут финансово обеспечены

Рязанская область: Все социальные обязательства государства, которые определены в национальных целях, поставленных Президентом РФ, будут финансово обеспечены

29.10.18

Председатель Комитета по бюджету и налогам, депутат Госдумы РФ от Рязанской области Андрей Макаров прокомментировал федеральный бюджет на 2019 год.

 

Подробнее...
Саратовская область: На совещании Губернатора обсудили вопрос легализации теневой занятости

Саратовская область: На совещании Губернатора обсудили вопрос легализации теневой занятости

04.07.18

Создание достойных условий работы с достойной заработной платой — такие подходы, по словам Губернатора Валерия Радаева, будут способствовать решению вопроса нелегальной занятости на территории...

Подробнее...
Кемеровская область: Депутаты кузбасского парламента изучают предложения по изменению пенсионного законодательства

Кемеровская область: Депутаты кузбасского парламента изучают предложения по изменению пенсионного законодательства

02.07.18

Проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам назначения и выплаты пенсий» поступил в Совет народных депутатов Кемеровско...

Подробнее...
Чеченская Республика: Р. Кадыров подписал Указы о назначениях

Чеченская Республика: Р. Кадыров подписал Указы о назначениях

25.06.18

Глава Чеченской Республики Рамзан Кадыров подписал Указ о назначении Муслима Хучиева на должность Председателя Правительства Чеченской Республики. Об этом он сообщил на своем канале в Телегр...

Подробнее...
Республика Ингушетия: Ю. Евкуров обсудил с профильными министрами вопросы функционирования в республике государственных предприятий

Республика Ингушетия: Ю. Евкуров обсудил с профильными министрами вопросы функционирования в республике государственных предприятий

22.06.18

Глава Ингушетии провел рабочую встречу с вице-премьером Правительства Багаудином Оздоевым, помощником-советником Главы РИ Магомет-Сали Добриевым, министрами имущественных и земельных отношени...

Подробнее...
Ханты-Мансийск готов стать площадкой для тестирования нейронной сети

Ханты-Мансийск готов стать площадкой для тестирования нейронной сети

21.06.18

Губернатор Югры Наталья Комарова провела заседание Совета при по развитию информационного общества.

Подробнее...

  • Трамп планирует встречу с Ким Чен Ыном в конце февраля
    Президент США Дональд Трамп планирует вторую встречу с северокорейским лидером Ким Чен Ыном в конце февраля, ее место объявят позже, сообщила журналистам пресс-секретарь Белого дома Сара Сандерс. В пятницу Трамп провел переговоры с зампредседателя ЦК Трудовой партии КНДР Ким Ён Чхолем.
  • МИД РФ призвал США отказаться от идеи перезагрузки «Звездных войн»
    В опубликованном на официальном сайте МИД обращении отмечается неизменность курса США на наращивание дестабилизирующего потенциала глобальной ПРО, продолжая таким образом линию, очерченную в обновленных американской Администрацией "Стратегии национальной безопасности" и "Ядерной доктрине".
  • Украина и Германия обсудят мониторинговую миссию в Керченском проливе
    Главы МИД Украины и Германии Павел Климкин и Хайко Маас согласовали встречу на уровне экспертов для обсуждения общего видения мониторинговой миссии в Керченском проливе.
  • Лукашенко отверг обвинения в заправке украинских танков
    Украина не хочет заправлять свои танки белорусским топливом, выбирая российский дизель, заявил президент Белоруссии Александр Лукашенко. Ранее президент России Владимир Путин поддержал проект правительства и одобрил военную доктрину Союзного государства России и Белоруссии.
  • Правительство поддержало проект о фейках и оскорблении государства
    Правительство направило положительные отзывы на законопроекты о блокировке фейковых новостей и оскорбительных высказываний в отношении общества и институтов власти, сообщил глава комитета Государственной думы по информационной политике, информационным технологиям и связи Леонид Левин.
  • От авиаудара международной коалиции в Сирии погибли 20 мирных жителей
    Около 20 человек погибли и еще несколько пострадали, в том числе женщины и дети, в результате авианалета международной коалиции по населенному пункту Багуз-Тахтани на востоке сирийской провинции Дейр-эз-Зор.
  • Беглов отправил в отставку четырех вице-губернаторов Петербурга
    По собственному желанию ушли вице-губернаторы Александр Говорунов (занимал пост руководителя администрации губернатора) и Михаил Кучерявый. Также от должностей были освобождены вице-губернаторы Константин Серов и Сергей Мовчан. Двух последних Беглов назначил советниками губернатора.
  • Чубайс ответил на критику со стороны Соловьева
    Глава "Роснано" Анатолий Чубайс ответил на критику телеведущего Владимира Соловьева, упрекнувшего его в лени и некомпетентности. На днях Чубайс негативно отозвался о российской системе электроснабжения, отметив, что из-за низкой стоимости электроэнергии россияне расходуют ресурсы расточительно.
  • BuzzFeed узнал об указании Трампа своему юристу соврать конгрессу
    Президент Дональд Трамп поручил своему бывшему юристу Майклу Коэну солгать конгрессу США о ходе переговоров о проекте строительства небоскреба Trump Tower в Москве, сообщает BuzzFeed News со ссылкой на два источника в правоохранительных органах США, расследующих этот эпизод.
  • Порошенко ответил бандеровским приветствием на вопрос о коррупции
    Лысак снимал на видео встречу с Порошенко в Черкассах, куда президент Украины привез томос об автокефалии ПЦУ. Лысык на русском языке спросил Порошенко, когда же он наконец начнет бороться с коррупцией. Но Порошенко, которому нечего ответить на этот вопрос, назвал Лысака «москальским провокатором».
  • Рогозин допустил перенос первого в 2019 году пилотируемого пуска к МКС
    Глава «Роскосмоса» Дмитрий Рогозин сообщил, что первый пилотируемый пуск к Международной космической станции (МКС) в текущем году может быть перенесен с 1 марта на начало апреля.
  • Епифаний не считает себя подчиненным Варфоломея
    Митрополит Епифаний не считает, что Православная церковь Украины (ПЦУ) находится в подчинении Константинополя.
  • Лукашенко заявил о невозможности столкнуть белорусов и россиян
    Президент Белоруссии Александр Лукашенко осудил попытки столкнуть белорусов и россиян, подчеркнув, что «играть» на подобной теме очень опасно. Такое заявление белорусский лидер сделал в пятницу на встрече в преддверии сто летия белорусской дипломатической службы, сообщает агентство БелТа.
  • Лукашенко отверг рубль в качестве единой валюты России и Белоруссии
    Ранее глава Белоруссии заявлял, что суверенитет для его страны – это святое и республика никогда не войдет в состав России. Он называл чепухой заявления, что Россия «кормит» Белоруссию. Газета ВЗГЛЯД подробно писала о «последнем прощай» Лукашенко.
  • Германия объявила Керченский пролив свободным
    Министр иностранных дел Германии Хайко Маас в ходе визита в Москву подтвердил, что корабли беспрепятственно проходят через Керченский пролив. Об этом сообщает агентство Reuters. «Керченский пролив в данный момент свободен для прохода судов — это подтверждают все причастные», — сказал Маас.

редкие фото

Контакты

Газета "Новости России"
119017, г. Москва,
Старомонетный переулок, 10

Запросы на размещение
новостей компаний
newsrussia@ianr.ru

Вконтакте
Одноклассники
Facebook